2025년 기초생활수급자 주거급여 완벽 가이드

주거급여는 정부가 저소득층의 주거 안정을 위해 지원하는 복지 제도입니다. 특히 기초생활수급자 중 소득과 주거 상황이 어려운 가구를 대상으로 임대료 또는 주택 개·보수 비용을 지원합니다.

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✅ 주거급여 지원 대상

주거급여는 소득과 주거 형태에 따라 지원됩니다.

📍 지원 조건

✅ 소득 인정액이 기준 중위소득 48% 이하

✅ 임차가구(월세 거주) 또는 자가가구(본인 소유 주택 거주)

 

🔹 기준 중위소득 48% 이하란? 기준 중위소득이란, 대한민국 전체 가구 소득을 중간값으로 나눈 기준입니다. 2025년 기준 중위소득 48%는 다음과 같습니다.

가구원 수	기준 중위소득 48% (원)
1인 가구	1,148,166원
2인 가구	1,887,676원
3인 가구	2,412,169원
4인 가구	2,926,931원
5인 가구	3,411,932원
6인 가구	3,871,106원

※ 소득인정액은 근로소득, 사업소득, 금융재산 등을 포함하여 계산됨

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✅ 지원 내용 (임차가구 vs 자가가구)

📌 (1) 임차가구 지원 - 월세 지원

월세(보증금 포함)를 부담하는 가구는 지역별·가구원 수별 기준 임대료에 따라 금액이 지원됩니다.

📌 2025년 기준 지역별 월 최대 지원금액 (단위: 만 원)

가구원 수	서울	경기·인천	광역시	중소도시	농어촌
1인 가구	35.2	28.1	22.8	19.1	16.3
2인 가구	39.5	31.4	25.4	21.5	18.5
3인 가구	47.0	37.5	30.2	25.6	22.3
4인 가구	54.5	43.3	35.1	29.7	26.0
5인 가구	56.4	44.8	36.3	30.7	26.8

📌 실제 지원 금액은 "본인 부담 임차료"와 "기준 임대료" 중 낮은 금액을 기준으로 결정됨 ✔ 예를 들어, 서울에서 1인 가구가 월세 30만 원을 내는 경우, 최대 지원 금액은 30만 원 ✔ 하지만 서울에서 1인 가구가 월세 40만 원을 내는 경우, 최대 지원금(35.2만 원)까지만 지급됨

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📌 (2) 자가가구 지원 - 집수리 지원

자가 소유 주택에 거주하는 가구는 주택 노후 정도에 따라 수선비 지원을 받을 수 있습니다.

✅ 자가가구 주택 개·보수 지원 기준 (2025년)

수선유형	지원금액	수선 내용
경보수	최대 590만 원	도배, 장판 등 간단한 보수
중보수	최대 1,095만 원	지붕, 난방, 창호 교체 등
대보수	최대 1,601만 원	주방, 화장실 개량, 벽체 보강 등

📌 보수 유형은 전문가가 방문하여 상태를 확인한 후 결정 📌 지원받은 후 일정 기간(3~5년) 동안 추가 신청 불가능

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✅ 청년 주거급여 분리지급 제도

📌 부모와 떨어져 거주하는 청년도 주거급여를 따로 받을 수 있음!

✔ 지원 대상

• 주거급여를 받는 기초생활수급 가구의 19~30세 청년
• 부모와 청년이 서로 다른 지역에 거주하는 경우

✔ 지원 내용

• 부모와 분리 거주하는 청년에게도 임차급여 별도 지급
• 청년의 소득과 관계없이 지급

✔ 2025년 청년 주거급여 최대 지원금 서울: 35.2만 원, 경기·인천: 28.1만 원, 광역시: 22.8만 원, 중소도시: 19.1만 원, 농어촌: 16.3만 원

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✅ 신청 방법

📌 신청 대상: 본인 또는 대리인(가족, 보호자 등)

📌 신청 장소: 주민센터(행정복지센터) 방문 신청 또는 온라인 신청 가능

📌 온라인 신청 방법: 복지로 홈페이지에서 신청 가능

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📅 신청 후 처리 기간: 약 30일 이내 지급 여부 결정

📌 필요 서류

✔ 주민등록등본

✔ 임대차계약서(임차가구)

✔ 소득 증빙 서류 (급여명세서, 사업소득 신고서 등)

✔ 주택 소유 확인 서류 (자가가구)

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✅ 추가 지원 가능 여부

✔ 생계급여, 의료급여, 교육급여를 받는 경우에도 주거급여 중복 수급 가능

✔ 긴급복지 주거지원(긴급 임시거처 제공)과도 별개로 지급 가능

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✅ 유의사항 (자주 묻는 질문)

🔹 Q1. 월세가 기준 임대료보다 비싸면 전액 지원되나요? 👉 아니요. 지원금은 기준 임대료까지만 지급됩니다. (초과분은 본인 부담)

🔹 Q2. 주거급여 신청하면 생계급여 줄어드나요? 👉 아닙니다. 주거급여는 생계급여와 별도로 지급됩니다.

🔹 Q3. 전세도 주거급여 신청할 수 있나요? 👉 가능합니다! 다만, 전세보증금을 월세로 환산하여 기준 임대료에 맞춰 지원됩니다.

🔹 Q4. 주거급여를 받으려면 세대주여야 하나요? 👉 아니요. 세대주가 아니어도 신청 가능합니다.

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📢 마무리: 꼭 신청하세요! 정부의 주거급여 지원을 받으면 월세 부담을 줄이고 생활을 안정적으로 유지할 수 있습니다. 해당되는 분들은 반드시 신청하셔서 혜택을 누리세요! 😊

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